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売却相場の確認だけでも大丈夫です！牧之原市の相続などの不動産や住まいの相談・売却はわくわく不動産にお任せください。

nakajima041
1月21日
読了時間: 5分

相続問題・離婚・住み替え・住宅ローン・空き家などなど、

様々なご事情の相談に親身になってお答えいたします。

まずはお気軽にお問い合わせください。

牧之原市土地売却・牧之原市土地買取・牧之原市建物売却・牧之原市建物買取・牧之原市不動産査定・土地・戸建・マンション・収益事業用物件の売却や査定のことなら「わくわく不動産」にお任せください！

家を売りたい・土地を売りたい・マンションを売りたい・いくらで売れる？売れるまでどれくらいの期間がかかる？牧之原市不動産高価買取・牧之原市不動産売却相談・牧之原市中古戸建売却査定依頼・牧之原市中古マンション売却査定相談・牧之原市収益物件売却査定相談など、不動産に関するお悩み、無料査定・無料相談承ります！焼津市にあるわくわく不動産までお気軽にご相談ください。

◆仲介で家を売る

仲介とは、不動産会社に家を売る際に売主と買主の橋渡しをしてもらう方法です。

不動産会社へ仲介手数料を支払うことで、売主の代わりに販促活動を行い、

一般の人の中から買主を見つけます。

専門知識のある不動産会社が買主を探してくれるため、適正価格で売却できる可能性が高くなります。売る価格は売主が自由に設定できますが、売却を成功させるためには、

不動産会社と良く相談して決める必要があります。

また、仲介では、売却に関するさまざまな相談が可能です。

仲介で家を売る場合、売却までには3〜6ヶ月程かかるのが一般的です。

時間をかけてでもなるべく高く売りたい人におすすめの方法になります。

仲介売却の流れ→

◆買取で家を売る

買取とは、不動産会社に直接家を買い取ってもらう方法です。仲介とは違い、買主を探す必要がないため売るまでに時間がかからないのがメリットです。

また、仲介手数料も必要なく、売却期間も1ヶ月ほどで売却できてしまいます。

しかし、売却価格が相場価格よりも2〜4割程安くなってしまうといった

デメリットがあります。

これは相場価格で買い取ると不動産会社は利益を出せないからです。

仲介であれば、仲介手数料で利益を出せます。

しかし、買取の場合、買取後に再販するため、

相場価格で買い取ってしまうと再販が難しくなってしまいます。

そのため、買取だと売却価格が相場よりも安くなってしまいます。

買取売却の流れ→

売却か住み替えかでは、売却のスケジュールや考慮する内容も変わってきます。

売却のための諸経費（仲介手数料、税金、引越し費用、ローン関係費用等）も

必要になってきたり・・・など、売却したい時期・資金など、遠慮なくご相談ください。

相場や資産活用の方法など、丁寧にアドバイスさせていただきます。

心配のない不動産売却を進めていただくため、

親身になってお手伝いをさせていただきます。

初めての不動産売買を安心して行っていただくため

疑問やご不安を解決します

地域相場、顧客トレンド、市場動向をリサーチし、売却ケースや物件状況に応じ

スピーディーに査定を実施いたします。

適正価格が知りたい、まずは相談したい、周辺に知られたくない、

といったご要望にもお応えします。

なんでもご相談ください。

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